Ý tưởng xây dựng nhà ở với chi phí chỉ 1 tỷ đồng

Thảo luận trong 'Thầu - Dịch vụ - Vật liệu' bắt đầu bởi kythuatht, 14/12/20.

  1. kythuatht

    kythuatht Member

    Tham gia ngày:
    10/1/19
    Bài viết:
    91
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Vệ sinh máy lạnh
    Nơi ở:
    160 đường số 20 phường 5 quận gò vấp
    Web:
    1 tỷ xây được nhà như thế nào? Đây là câu hỏi của khá nhiều gia chủ. Liệu với ngân sách khoảng 1 tỷ có thể xây dựng ngôi nhà ra sao? Để trả lời câu hỏi, ST Decor xin cung cấp thông tin chi tiết qua bài viết sau.

    Lên kế hoạch 1 tỷ xây được nhà như thế nào?

    Tham khảo thêm thông tin qua bài viết: 1 tỷ xây được nhà như thế nào? Công ty cổ phần ST Decor

    Khi đã xác định rõ ràng các hạng mục cần thi công cũng như chi phí ngân sách 1 tỷ. Điều này giúp KTS có thể đưa ra bản vẽ thiết kế và thi công phù hợp nhất.

    Ví dụ: bạn xác định mức đầu tư 1 tỷ có xây được nhà như thế nào? Rõ ràng chi phí xây dựng kiến trúc phần thô chỉ nên trong mức 700 - 800 triệu. Số tiền còn lại để hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác.

    [​IMG]

    Phong cách nào phù hợp

    Nếu dự toán chi phí xây nhà trọn gói 1 tỷ thì phong cách phù hợp nhất là kiến trúc hiện đại. Đây là một phong cách có các đường nét trang trí tối giản, ít cầu kỳ. Nó mang vẻ đẹp khỏe khoắn mạnh mẽ nhưng không kém phần thanh lịch cho ngôi nhà.

    Còn đối với các phong cách cổ điển, tân cổ thì thường có chi phí khá cao. Bởi vì tính cầu kỳ trang trí ngoại thất, phào chỉ. Do đó nếu muốn xây dựng nhà theo 2 phong cách này; với mức đầu tư 1 tỷ thì bắt buộc phải giảm công năng sử dụng và giảm diện tích nhà.

    Lựa chọn vật liệu xây dựng 1 tỷ

    Cần cân đối hợp lý giữa vật liệu xây dựng với vật liệu trang trí. Để đảm bảo chất lượng thì có thể rút bớt trang trí và sử dụng sơn kỹ thuật sơn để tăng thêm vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà. Đồng thời giảm thiểu được chi phí xây dựng.

    Nhìn chung, 1 tỷ xây được nhà như thế nào? Bạn có thể chọn các mẫu nhà phố, biệt thự 2 tầng hiện đại ở mức trung lưu, bình dân. Nếu khéo léo thì có thể xây được mẫu biệt thự tân cổ điển hay cổ điển diện tích nhỏ.

    Căn cứ vào đó với chi phí 1 tỷ đối với nhà phố diện tích nhỏ. Có thể sử dụng vật liệu trung bình tới cao cấp. Còn với nhà biệt thự 2 tầng diện tích vừa phải có thể dùng vật liệu bình dân đến trung bình.

    1 tỷ có xây được nhà như thế nào? Quy mô ra sao?

    Bạn cần hoạch định xây dựng quy mô công trình. Xây nhà với 1 tỷ tùy thuộc vào diện tích đất hiện có của quý khách. Nếu đất rộng có thể triển khai xây dựng nhà vườn 1 tầng. Tuy nhiên với quỹ đất không nhiều thì có thể triển khai nhà ống, nhà phố 2 tầng cho đến 3, 4 tầng... Bạn cần xác định rằng nhà có bao nhiêu mặt tiền. Vì nếu nhiều mặt tiền thì giá cả phần cửa và trang trí sẽ đội lên rất nhiều.

    [​IMG]

    Xem thêm: Ưu điểm xây nhà trọn gói và lựa chọn nhà thầu uy tín

    Hình thức mái cũng là vấn đề khá được quan tâm. Với nhà này thì mái bằng luôn được chọn làm giải pháp số 1. Tuy nhiên cũng có thể chuyển qua mái chéo mái vát hay mái thái.

    Cấu kiện cơ bản khi xây dựng nhà tầm giá 1 tỷ

    Kết cấu chịu lực với 1 tỷ xây được nhà như thế nào?

    Khi xây dựng nhà với chi phí 1 tỷ có 4 phần cấu kiện chính:

    • Phần 1 là kết cấu móng. Có thể dùng móng băng, móng đơn, móng dài cọc phụ thuộc nền đất nhà trước khi xây dựng.
    • Phần 2 là kết cấu chịu lực. Bao gồm phần khung dầm, cột. Phần này thường là kết cấu chịu lực bê tông toàn khối.
    • Phần 3 là kết cấu bao che như tường xây. Quý vị có thể dùng gạch thông dụng đất nung. Cũng có thể sử dụng gạch panen, hoặc các giải pháp bao che bằng vật liệu tôn sắt, thạch cao.
    • Phần 4 là kết cấu mái. Mái bê tông, xà gồ thép.
    Như vậy với kết cấu chịu lực quý khách nên chọn các vật liệu chất lượng. Có thể đắt vẫn được vì nó liên quan đến sự vững chắc của ngôi nhà.

    Lưu ý khi chọn cấu kiện kết cấu phần bao che

    Đối với tường xây nhà chịu lực phổ thông bằng gạch. Nên chọn loại gạch không cần quá tốt. Tuy nhiên có khả năng chịu lực và giãn nở nhiệt tốt. Mặc dù số vốn ít ỏi 1 tỷ xây được nhà như thế nào? Nhưng cũng nên hạn chế sử dụng bằng gạch bê tông xốp. Gạch bê tông nhẹ dễ gây nứt tường. Tách mạc chỗ cột và dầm. Quý vị cần quan tâm hơn là lớp vỏ bao che, rộp ngấm hay không là chỗ này. Chú ý nên xây trát tường 2 lớp áo và sử dụng loại vật liệu chống thấm là tốt nhất.

    Thông tin liên hệ

    Công ty cổ phần ST Decor

    Địa chỉ: Lầu 8, Toà nhà LOYAL - 151 Võ Thị Sáu, P.6, Quận 3, TP.HCM

    Hotline: 086 805 4568

    Email: cskh@stdecor.com.vn

    Đọc thêm: Biệt thự 1 tầng tân cổ điển sang trọng tinh tế ấn tượng đẹp nhất
     

Chia sẻ trang này